k1体育85万买新房出糟心事!毛坯房地板下陷6公分荆州市陈大姐:这个房子面积是130.14个平方,每平方是5600元,包括中介费总共花了85万。
陈大姐说,2018年5月,她通过中介购买了这个房子。等到房子验收的时候,只是观察到房子内有些许裂缝,起初,她并未在意。直到开始准备装修,装修师傅在测量时,发现客厅地面有凹陷情况。
消费者陈大姐:装修的时候,怕这个房子往底下塌,现在只是凹陷,到时候上面再承受一些东西的话,就怕它往下面沉,怕塌下去。
房子地面凹陷,陈大姐觉得住着也不安心,现在她希望开发商能够退房。那么对于消费者的诉求,开发商又是什么态度呢?记者联系上了开发商的工程施工人员k1体育。
开发商工程施工人员李先生:可能在施工的时候,拆模过早,上面有些荷载,就导致这个板有点凹陷。如果不处理的话,肯定会(有问题),但是现在有加固方案,我们对缝进行灌实,然后用碳纤维材料,在底部进行加固,就是不会影响使用的。
开发商工程施工人员李先生:退房的话,按照合同原价退,从达成共识到退还本金期间,全部按银行规定利息来计算。因为业主强烈不满,所以最后公司又给了条意见,就是在费用和利息上比例加大了。
而这样的退房方式,陈大姐和家人觉得不能接受,双方就退房金额及赔偿费用无法达成一致。随后,陈大姐将问题反映到荆州市房产监察大队,下一步,执法人员会组织双方进行协调。律师提醒,消费者在购买房屋后,如果对房屋质量有异议k1体育k1体育,可以通过具有资质的部门进行鉴定。律师表示如果鉴定有质量问题,鉴定费是由销售方来承担的。
如果消费者选择继续履行合同,销售方应当对房屋进行加固或维修,直到达到相关标准为止,在这之中造成的损失,消费者可以要求销售方赔偿。
律师许圣国:第二按照合同约定,消费者可以解除合同要求退房,按照合同约定,作为销售方的话,除了要退还房款以外对消费者其他的合理损失,也应当承担赔偿责任。