k1体育南山中泰印邸售楼处（深圳）售楼处电话-深圳中泰印邸营销中心【多图+解答】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

　　【中泰印邸】 踞前海 印南山 1%限定臻邸，项目位于南山大道与登良路交汇处东南侧约200米，距离地铁9号线米，一站即可达到前海，项目联合Aedas、ALN、RWD等国际一流的设计团队打造，致力于打造区域内高端纯居住项目，周边配套成熟，本次即将推售的是最后一期产品60-89㎡的精装住宅，仅124套。

　　二、项目核心价值【卓越地段】立足南山芯，一步正前海，身处深圳南山中央，东邻后海深圳湾总部基地，西联前海自贸区，南联蛇口自贸区，北临科技园，未来世界都会舞台，尖端人才汇聚。【未来可期】南山焕新，价值加速兑现超300万㎡城市焕新，恒大、京基、恒裕、华联、龙光等开发商巨擘联袂，开篇于区域更新，同步于前海战略，未来触手可及，必是争藏之地。

　　【团队】特邀6大国际团队，与标准较量中泰天成集团秉持“城市雕塑家”的信念，26载企业，创造出燕南路88号、南山一品等多个经典案例。中泰印邸项目特邀全球最大建筑事务所之一AEDAS、香港知名景观设计ALN等六大国际团队百镌成印，为居住介入艺术的质地。

　　【百镌成印】精工匠心，将用心注入每个细节中泰印邸从选材到工艺，无不体现集团真诚匠心。从大都会典雅建筑、历久弥新的玻铝立面、高定空中花园、大师艺术入户大堂，到立体智慧车库，不计成本地升华每个细节，生活从惊艳抵达心奢。

　　中泰印邸聚集近四成硕士、海外高层次人才、博士等高端圈层，邻里圈相互选择成为1%限定臻邸的镌刻印证美好场景的发生地。

　　外立面采用2cm厚的蜂窝铝板、南玻原厂原片双银双超白中空LOW-E玻璃，内部采用大阪结构、高精度砖薄抹灰工艺等，认真雕刻着每一处细节。

　　【品牌物管】金燕尾定制式管家服务，尊享至臻生活中泰印邸邀请金地荣尚荟（中国物业管理综合实力TOP10企业）担任物业管理服务，以荣尚荟管家学院为依托，培养专业服务团队——金燕尾管家，提供定制的全方位、高水准的品质服务。

　　二、未来区位南山哪个区域发展潜力最大？那必须是蛇口。在今年2月份南山区发布的政府工作报告中，5次提到前海，9次提到蛇口。其中最重要的一点是“蛇口国际海洋城启动规划，成为深圳建设全球海洋中心城市重要承载区”。比起科技园，蛇口未来充满了巨大的想象空间，比起前海，蛇口又坐拥着有美好的现状。早在2020年k1体育，南山区就谋划了“一廊、一城、一大道” 三大示范工程，规划总面积约26平方公里。其中两项都圈定了蛇口：“一廊”指湾区文化走廊。东起红树林、西至前海湾，串联华侨城、后海、蛇口、前海等片区。

　　“一城”，指的是“蛇口国际海洋城”，占地面积12万平方公里。南山将以建设全球海洋中心城市核心区为目标，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区；“一大道”指的是“南山硅谷大道”，规划为南起深圳湾、北至西丽湖。十四五规划出炉以后，我们曾描绘过一张潜力片区图谱，从GDP贡献、人才汇集、产业升级、国际地位增加、物业价值提升这5个维度，筛选出26个深圳估值最高的片区。

　　蛇口国际海洋城位列当中，其新功能定位是：海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地，同时也打造成集创意设计、文化旅游、滨海休闲、生态宜居于一体的湾区国际交流门户。2018年，南山全区海洋生产总值就达到了879.67亿元，占全市近40%，居全市第一，涉海国家高新技术企业超过140家,占全市的43%。未来，蛇口还将布局海洋新能源k1体育、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业。预计到2035年，蛇口国际海洋城将完美呈现，到时将聚集6万人口，带动3000亿产值。难怪万科、招商、华侨城、恒大等地产巨头纷纷扎堆入场搞旧改。

　　交通配套：项目周边3条地铁线站科技园；靠近南山大道、滨海大道、东滨路等大动脉，交通自由，畅通全市。

　　教育配套：项目周边教育配套齐全，拥有西海湾幼儿园、南海小学、学府中学等全龄优质学府，现有36个教学班，南山区排名前列，2020年深圳中考南山区排名第11名。建校以来，学校教学成绩不断取得新高，学府师生在国家级、省市区级各类活动中也屡获最高荣誉。

　　商业配套：即享繁华，揽尽南山繁华，领略前海人文3公里范围内约60万商业群，来福士广场、蛇口沃尔玛、海岸城、海上世界、深圳湾万象城等南山高端商业体随时恭候；一站接驳前海湾区会客厅，湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心（在建中）、前海滨海文化公园（在建中）等世界人文艺术充盈生活。

　　生态景观：三湾四山六公园，邂逅南山盛景，约335m大南山的检阅视角，荔林公园等约541公顷磅礴生机，三湾：前海湾、深圳湾、蛇口湾；四山：大南山、小南山、蛇口山、赤湾山；六公园：荔林公园、月亮湾公园、大南山公园、小南山公园、深圳人才公园、深圳湾公园。

　　项目坐山观海，具备打造半山豪宅的天然基因。与其生态底色相对应的，则是山地高达7米的高差k1体育，整体东北高西南低，对场所形成严格限制。如何在不平整的山地打造豪宅品质住区？如何充分尊重场所的内在属性，并妥善处理人、建筑与环境的关系？

　　设计针对特殊山地条件，巧妙利用基地特点，消减其劣势影响。项目依山就势，对不同高度空间进行灵活利用，合理配套落位。通过入口前广场公园、下沉庭院等景观打造，将较大高差融入场景的变化当中。同时根据配套位置梳理周边道路标高，进行人行车行分层分流，合理交通组织。考虑到内地层界面基岩面起伏大，采用半地下室车库，减少开挖，并在屋面打造绿化景观。设计因地制宜地利用场地高差形成层层叠落的空间序列，垂直系统的丰富转换，催生出场景的层次感和多样性。

　　外借内蓄，山海园林沉浸式场景项目场地呈纵向势态发展，建筑无法呈现一线横向排开的最佳观海布局，加之周边现状及规划建筑遮挡，观景局限在一定角度范围内。小南山隧道下穿，路冲影响亦成为设计的考量因素。

　　四进五园，层级丰富的社区营造景观的巧妙运用，除了能衔接场地高差，还能在不同空间形成调和与过渡。设计以整体空间逻辑思考社区园林景观，与各专业协同考量，通过层层递进的空间规划，呈现五重园林，串联起私密、半公开、公开的空间。从城市迈向山海，从公共迈向私密，在层级丰富的归家序列中渐入静谧佳境，这是现代风格与中式设计有机结合的居住图景。

　　入户空间；社区的温度来源于人与人、人与建筑之间的联系与互动关系，设计将社区级配套与组团配套结合设置，利用建筑架空层及院落局部设置泛会所。通过多层次、不同主题的场景，打造同质化聚集圈，以及邻里交往空间，自然而然衍生出社群基础。

　　超高实用空间，回应臻系居住品味好的居住空间，不仅在内部功能上满足多场景生活需求，亦能对外部资源作出积极回应。设计团队选择以低梯户比、高使用率的T3、T4户型为主，大尺度空间既契合湾居品质，亦最大化连接外部自然环境。户型功能空间结合招商臻雍系标准化模块，并在标配基础上增加生活细节的人性化提升，打造“全功能“活动情景。通过南卧数量最大化、超大面宽阳台等设置，体现“多数朝南，均衡看景”的设计宗旨。

　　须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

　　继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

　　移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。

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　　本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

　　效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

　　本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。